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Confier votre bien à
JF Immobilier
en toute sérénité !
Tout le monde y trouve son compte :
Propriétaires, vos biens seront entièrement gérés pour une parfaite tranquillité et vos locataires auront toujours un interlocuteur disponible à leur service.

Notre formule Gestion Sérénité comprend toutes les prestations pour seulement 5% H.T. du loyer (hors charges) mensuel (6% T.T.C.).
Etape 1 :
La visite de votre bien pour établir une estimation locative (loyer + provisions sur charges)

Etape 2 :
La recherche du locataire
De manière réactive et dynamique, nous trouvons vos futurs locataires et étudions scrupuleusement leur solvabilité durant la constitution de leur dossier complet. Nous vous fournissons un compte rendu permanant sur l'avancée de cette mission.

Etape 3 :
Après votre validation, rédaction du bail et ses annexes

Etape 4 :
L'état des lieux complet et détaillé

Etape 5 :
La gestion complète de votre / vos bien(s)
  • Appel des loyers et encaissement,
  • Envoi des quittances,
  • Versement mensuel des loyers aux propriétaires,
  • Compte rendu trimestriel de gestion,
  • Révision annuelle des loyers (en fonction des possibilités légales),
  • Appel de la taxe d’ordures ménagères,
  • Contrôle annuel des contrats (assurance, chaudière, ...),
  • Régularisation des charges locatives,
  • Réception et validation des dédites (préavis) des locataires + en aviser le propriétaire,
  • Clôture du compte « locataire » en fin de bail et imputation des sommes dues avant restitution du dépôt de garantie,
  • Information systématique du propriétaire, en cas de défaillances (tous types de travaux) afin de prendre la meilleure décision sur l’intervention à prévoir,
  • Demandes de devis avec différents prestataires (société de rénovation, artisans…),
  • Suivi des travaux d’entretien, de réparation, et des suites sinistre,
  • Récapitulatif annuel des comptes rendus de gestion,
  • L’édition d’un document d’aide à la déclaration des revenus fonciers,
  • Gérer et suivre le pré-contentieux en cas d’impayés ou litiges ...


Option supplémentaire : garantie des loyers impayés + dommages immobiliers

Pour en savoir plus n'hésitez pas à nous contacter en cliquant ici.