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Corps de ferme à aménager
73400 UGINE
J-F IMMOBILIER, votre agence de Saint-Sigismond à Albertville, vous présente sur les proches hauteurs de la commune d’UGINE (à 5 minutes du chef-lieu), ce grand corps de ferme offrant de multiples possibilités.

En rez-de-chaussée vous trouverez une partie déjà habitable (70 m²) composée d’une entrée (véranda) permettant l’accès à une cuisine équipée, un w-c, une salle d’eau.
Sur l’arrière, un salon offrant un accès sur un balcon, une chambre en enfilade permettant d’accéder à une pièce avec une cheminée qui elle-même donne accès à une « buanderie-stockage », à une grand pièce en travaux destinée à recevoir une future pièce de vie (actuellement brut de béton, cette surface n’est pas habitable)  qui pourra communiquer avec la cuisine et la pièce où se trouve la cheminée.
Toujours au rdc, vous découvrirez un petit bureau indépendant sur l’avant (14 m²), sur le côté du bien un garage ouvert sur dalle béton (60 m²).

Au premier niveau vous trouverez un immense plateau brut de 250 m² au sol disposant d’une magnifique hauteur sous-charpente (non habitable pour l’instant) et actuellement desservi par un petit escalier bois extérieur.  
 
Ce bien dispose de dépendances, au sous-sol de cette grange se trouve deux caves voutées, en face de la partie habitation au rez-de-de-terre se trouve deux appentis bois ouverts et mitoyens. Enfin, sur une parcelle en face de la grange : deux hangars sur dalles béton (l’un d’environ 60 m² et le second qui est accolé d’environ 45 m²).

Ce bien n’est pas raccorder au réseau du « tout à l’égout », il faudra donc prévoir la création d’une micro-station ou d’une fosse toutes eaux grande capacité.

 
État général
A rénover
Surface
70 m²
Pièce(s)
7
Chambre(s)
1
Chauffage
Electrique
Exposition
Sud-Est
Nombre de lot(s)
1
Garage
Balcon
Jardin
Cave
Combles
Dépendances
Prix de vente
239 200€*

* Honoraires inclus charge acquéreur : 4% TTC (Prix du bien 230 000€ hors honoraires).